Langfristig auf Samui mieten: So läuft es wirklich

Als ich hier zum ersten Mal gemietet habe, hätte ich fast einen Vertrag unterschrieben, ohne nach dem Strompreis zu fragen. Es stellte sich heraus, dass der Vermieter pro Einheit deutlich mehr verlangte als den staatlichen Tarif. Wenn im April die Klimaanlage läuft, macht das bei deinen monatlichen Kosten einen spürbaren Unterschied.

Das sage ich allen Freunden, die hierherziehen:

1. Entscheide dich zuerst für eine Gegend

Preise und Lebensstil unterscheiden sich zwischen Chaweng und Maenam deutlich.

2. Nutze ab 3 Monaten eine Agentur

Bei Airbnb zahlst du für die Flexibilität einen Aufpreis. Agenturen haben Unterkünfte im Angebot, die auf keiner Buchungsplattform auftauchen. Bei Langzeitmieten zahlt meist der Vermieter die Vermittlungsgebühr. Lass dir das von der Agentur bestätigen.

3. Frag nach den Strom- und Wassertarifen

Frag: "Gilt der staatliche Tarif oder ein eigener Tarif des Vermieters, und wie viel kostet eine Einheit?"

4. Prüfe das Internet, bevor du unterschreibst

Bitte um ein Video von einem Geschwindigkeitstest oder teste das Internet selbst bei der Besichtigung.

5. Kaution und Vertrag

Die Kaution beträgt meist 1 bis 2 Monatsmieten. Bestehe auf einem schriftlichen Vertrag, fotografiere beim Einzug alles und vereinbare, wie und wann du die Kaution zurückbekommst.

6. Reinigung, Pool und Garten

Frag, welche Leistungen inklusive sind und wie oft sie erbracht werden.

7. Prüfe die Lage in der Regenzeit

Frag, ob die Straße oder die Zufahrt überflutet wird.

Noch ein Wort zu Kurzzeitmieten: Wer eine Unterkunft für weniger als 30 Tage vermietet, braucht nach thailändischem Recht eine Hotellizenz. Eigentumswohnungen tageweise zu vermieten, ist in der Regel nicht erlaubt. Auch deshalb sind Monats- und Jahresverträge über Agenturen bei längeren Aufenthalten die sicherere Wahl.